Mám záujem

Luxusné domy vo viladome, Bratislava I - Staré Mesto

Luxusné domy vo viladome, Bratislava I - Staré Mesto

Luxusné domy vo viladome, Bratislava I - Staré Mesto

ID: 0084

  • Celkový počet bytových jednotiek 3
  • Počet voľných jednotiek 3

O projekte

  • 12 bytov v 4 viladomoch
  •  2 a 4 izbové byty s možnosťou prepojenia bytov do mezonetov
  • záhrada, ihrisko a relaxačné zóny
  •  uzatvorený areál
  • bazén
  •  garáže a parkovanie

O projekte

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj luxusné byty v štyroch mestských vilách situovaných na nádhernom slnečnom pozemku s panoramatickým výhľadom na Dunaj v prestížnej lokalite bratislavského hradného kopca.

O projekte

Uzavretý rezidenčný komplex, pozostávajúci z 12 bytov v štyroch viladomoch, je zárukou bývania s dôrazom na maximálne súkromie a bezpečnosť. Projekt vyniká nielen svojou exkluzívnou polohou v najprestížnejšej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ale predovšetkým svojím konceptom spĺňajúcim najvyššie štandardy a garantujúcim ekologické riešenia.

Každý byt sa rozprestiera na celom jednom podlaží, je možné ich aj dômyselne prepojiť do veľkometrážnych mezonetov s terasami, prípadne vila ako celok môže slúžiť na viacgeneračné bývanie. Výťahy z garáže vchádzajú priamo do bytov. Nosný systém umožňuje veľkú variabilitu riešenia vnútorných dispozícií s minimom nosných prvkov v priestore.

Všetky mestské vily ponúkajú jedinečnú scenériu siahajúcu od mosta Lafranconi, cez údolie Dunaja, hradu Hainburg an der Donau až po Karlovu Ves. Rezidentom je k dispozícii súkromný bazén s tromi plaveckými dráhami, citlivo zasadený do zeleného parku plného okrasných rastlín. Až 80 % pozemku slúži pre relax a voľný čas, samozrejmosťou je detské ihrisko.

Projekt spĺňa požiadavky na vysoký štandard použitých materiálov a technológií s ohľadom na energetickú úspornosť s využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a kvalitu životného prostredia. Za zmienku stoja zelené strechy na vilách a terasách, ktoré prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú tak budúcim majiteľom vysokú kvalitu bývania v zeleni. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov.

Parkovanie je zabezpečené garážovými státiami, resp. vonkajšími parkovacími státiami. Každej bytovej jednotke prislúchajú dve státia. Okrem toho je k dispozícii aj jedno vonkajšie státie pre návštevy pri každom dome.

Štandardy a použité materiály:

·      3 vrstvové drevo-hliníkové okná a vstupné dvere Internorm
·      odvetraná fasáda FunderMax
·      výťah Schindler
·      vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom a automatikou ovládanou 
       inteligentým systémom      
·      Magic Home
·      tepelné čerpadlo VIESSMANN Vitocal 200-S.
·      Magic-Home systém: inteligentné riešenia pre domácu automatizáciu
·      vstupy do bytov, garáží chránené snímačom odtlačkov prstov
·      5 bezpečnostných kamier a videovrátnik prepojené na mobilnú
       aplikáciu
·      signalizácia požiaru v garáži
·      garážové brány Hörmann
·      príprava pre nabíjanie pre elektromobily s vlastným meraním spotreby
       k bytom
·      kvalitný správcovský systém
·      nízkoenergetická úspornosť
·      alternatívne pripojenie na superrýchly internet: optika od Telekom a
       koaxiál od UPC

Byt s predzáhradkou 1.NP

Apartmán, situovaný na prvom podlaží, dispozične pozostáva z veľkorysej obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom a priamym vstupom na balkón a nočnej časti s tromi spálňami. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, praktická technická miestnosť a šatník. Nový majiteľ ocení predovšetkým v letných mesiacoch predzáhradku s výmerou 60 m² určenú na príjemné posedenie a relax.

Byt s balkónom 2.NP

Veľkorysý byt na druhom podlaží zaujme nielen svojou výmerou 134 m², ale najmä panoramatickým výhľadom na Dunaj a široké okolie. Kompaktná obývacia zóna a tri spálne sú vhodné pre pohodlné rodinné bývanie v centre mesta, no zároveň so všetkými benefitmi rezidencie s vlastným parkom a relaxom pri bazéne.

Byt s terasou 3.NP

Penthouse na najvyššom podlaží ponúka novému majiteľovi okrem obývacej časti a jednej spálne aj priestrannú slnečnú terasu s výmerou 68 m², na ktorú je možné pohodlne umiestniť ležadlá na slnenie, záhradný nábytok a vytvoriť si tak príjemné chill-out zóny s jedinečným výhľadom. Terasa má prípravu na umiestnenie vírivky, vysadenú zeleň aj trvanlivú drevenú podlahu (bambus), prekrytie praktickou pergolou Renson s naklápacími lamelami s možnosťou doobjednania širokého sortimentu systémových prvkov ako je vyhrievanie, bočné odsúvateľné žalúzie, presklené steny či sťahovacie rolety.

Lokalita - Bratislava I, Staré Mesto

Exkluzívna lokalita rezidenčného projektu je zárukou pohodlnej dostupnosti do centra mesta autom, MHD alebo pešou prechádzkou. Projekt je stelesnením bývania v kontakte s prírodou, no zároveň so všetkými výhodami mestského života. Nachádza sa v neprejazdnej, slepej ulici, čím je zabezpečené maximálne súkromie.

Číslo bytu Podlažie Dispozícia Výmera Terasa Záhrada Parkovacie státie Cena PDF Status
001 1. NP 4 IZB. 134.06 m² 11.28 m² 59.72 m² Áno Na vyžiadanie Stiahnuť Voľný
002 2. NP 4 IZB. 134.06 m² 11.28 m² 0 m² Áno Na vyžiadanie Stiahnuť Voľný
003 3. NP 2 IZB. 60.75 m² 68.64 m² 0 m² Áno Na vyžiadanie Stiahnuť Voľný
Byt 001 4 IZB., 134.06 m²
Podlažie
1. NP
Dispozícia
4 IZB.
Výmera
134.06 m²
Terasa
11.28 m²
Záhrada
59.72 m²
flatparkovaci_stani
Áno
Na vyžiadanie
Status
Volný
Byt 002 4 IZB., 134.06 m²
Podlažie
2. NP
Dispozícia
4 IZB.
Výmera
134.06 m²
Terasa
11.28 m²
Záhrada
0 m²
flatparkovaci_stani
Áno
Na vyžiadanie
Status
Volný
Byt 003 2 IZB., 60.75 m²
Podlažie
3. NP
Dispozícia
2 IZB.
Výmera
60.75 m²
Terasa
68.64 m²
Záhrada
0 m²
flatparkovaci_stani
Áno
Na vyžiadanie
Status
Volný

Nehnuteľnosti na mape

Zodpovedný maklér

Elena Mareková

Broker

Broker - Elena Mareková

Mám záujem

Kontaktujte našu kanceláriu prostredníctvom formulára alebo nám zavolajte počas pracovných dní na náš zákaznícky servis +421 910 606 011 v čase od 09:00 - 17:00 hod. Sme tu pre Vás.