Mám záujem

Luxusné byty vo viladome, Bratislava I - Staré Mesto

Luxusné byty vo viladome, Bratislava I - Staré Mesto

Luxusné byty vo viladome, Bratislava I - Staré Mesto

ID: 0084

  • Celkový počet bytových jednotiek 3
  • Počet voľných jednotiek 3

O projekte

  • 12 bytov v 4 viladomoch
  • posledné voľné 5 izbové byty s terasou/predzáhradkou
  • záhrada, ihrisko a relaxačné zóny
  •  uzatvorený areál
  • bazén
  •  garáže a parkovanie

O projekte

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj luxusné byty v štyroch mestských vilách situovaných na nádhernom slnečnom pozemku s panoramatickým výhľadom na Dunaj v prestížnej lokalite bratislavského hradného kopca.

O projekte

Uzavretý rezidenčný komplex, pozostávajúci z 12 bytov v štyroch viladomoch, je zárukou bývania s dôrazom na maximálne súkromie a bezpečnosť. Projekt vyniká nielen svojou exkluzívnou polohou v najprestížnejšej mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ale predovšetkým svojím konceptom spĺňajúcim najvyššie štandardy a garantujúcim ekologické riešenia.

Každý byt sa rozprestiera na celom jednom podlaží, je možné ich aj dômyselne prepojiť do veľkometrážnych mezonetov s terasami, prípadne vila ako celok môže slúžiť na viacgeneračné bývanie. Výťahy z garáže vchádzajú priamo do bytov. Nosný systém umožňuje veľkú variabilitu riešenia vnútorných dispozícií s minimom nosných prvkov v priestore.

Všetky mestské vily ponúkajú jedinečnú scenériu siahajúcu od mosta Lafranconi, cez údolie Dunaja, hradu Hainburg an der Donau až po Karlovu Ves. Rezidentom je k dispozícii súkromný bazén s tromi plaveckými dráhami, citlivo zasadený do zeleného parku plného okrasných rastlín. Až 80 % pozemku slúži pre relax a voľný čas, samozrejmosťou je detské ihrisko.

Projekt spĺňa požiadavky na vysoký štandard použitých materiálov a technológií s ohľadom na energetickú úspornosť s využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a kvalitu životného prostredia. Za zmienku stoja zelené strechy na vilách a terasách, ktoré prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú tak budúcim majiteľom vysokú kvalitu bývania v zeleni. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov.

Parkovanie je zabezpečené garážovými státiami, resp. vonkajšími parkovacími státiami. Každej bytovej jednotke prislúchajú dve státia. Okrem toho je k dispozícii aj jedno vonkajšie státie pre návštevy pri každom dome.

Štandardy a použité materiály:

·      3 vrstvové drevo-hliníkové okná a vstupné dvere Internorm
·      odvetraná fasáda FunderMax
·      výťah Schindler
·      vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom a automatikou ovládanou 
       inteligentým systémom      
·      Magic Home
·      tepelné čerpadlo VIESSMANN Vitocal 200-S.
·      Magic-Home systém: inteligentné riešenia pre domácu automatizáciu
·      vstupy do bytov, garáží chránené snímačom odtlačkov prstov
·      5 bezpečnostných kamier a videovrátnik prepojené na mobilnú
       aplikáciu
·      signalizácia požiaru v garáži
·      garážové brány Hörmann
·      príprava pre nabíjanie pre elektromobily s vlastným meraním spotreby
       k bytom
·      kvalitný správcovský systém
·      nízkoenergetická úspornosť
·      alternatívne pripojenie na superrýchly internet: optika od Telekom a
       koaxiál od UPC

Byt s predzáhradkou 1.NP

Apartmán, situovaný na prvom podlaží, dispozične pozostáva z veľkorysej obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom a priamym vstupom na balkón a nočnej časti s tromi spálňami. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, praktická technická miestnosť a šatník. Nový majiteľ ocení predovšetkým v letných mesiacoch predzáhradku s výmerou 60 m² určenú na príjemné posedenie a relax.

Byt s balkónom 2.NP

Veľkorysý byt na druhom podlaží zaujme nielen svojou výmerou 134 m², ale najmä panoramatickým výhľadom na Dunaj a široké okolie. Kompaktná obývacia zóna a tri spálne sú vhodné pre pohodlné rodinné bývanie v centre mesta, no zároveň so všetkými benefitmi rezidencie s vlastným parkom a relaxom pri bazéne.

Byt s terasou 3.NP

Penthouse na najvyššom podlaží ponúka novému majiteľovi okrem obývacej časti a jednej spálne aj priestrannú slnečnú terasu s výmerou 68 m², na ktorú je možné pohodlne umiestniť ležadlá na slnenie, záhradný nábytok a vytvoriť si tak príjemné chill-out zóny s jedinečným výhľadom. Terasa má prípravu na umiestnenie vírivky, vysadenú zeleň aj trvanlivú drevenú podlahu (bambus), prekrytie praktickou pergolou Renson s naklápacími lamelami s možnosťou doobjednania širokého sortimentu systémových prvkov ako je vyhrievanie, bočné odsúvateľné žalúzie, presklené steny či sťahovacie rolety.

Lokalita - Bratislava I, Staré Mesto

Exkluzívna lokalita rezidenčného projektu je zárukou pohodlnej dostupnosti do centra mesta autom, MHD alebo pešou prechádzkou. Projekt je stelesnením bývania v kontakte s prírodou, no zároveň so všetkými výhodami mestského života. Nachádza sa v neprejazdnej, slepej ulici, čím je zabezpečené maximálne súkromie.

Číslo bytu Podlažie Dispozícia Výmera Terasa Záhrada Parkovacie státie Cena Status
001 1. NP 5 IZB. 161.07 m² 12 m² 54 m² Áno Na vyžiadanie Voľný
002 2. NP 5 IZB. 158.74 m² 12 m² 0 m² Áno Na vyžiadanie Voľný
003 2. NP 5 IZB. 154 m² 11 m² 0 m² Áno Na vyžiadanie Voľný
Byt 001 5 IZB., 161.07 m²
Podlažie
1. NP
Dispozícia
5 IZB.
Výmera
161.07 m²
Terasa
12 m²
Záhrada
54 m²
Parkovacie státie
Áno
Na vyžiadanie
Status
Voľný
Byt 002 5 IZB., 158.74 m²
Podlažie
2. NP
Dispozícia
5 IZB.
Výmera
158.74 m²
Terasa
12 m²
Záhrada
0 m²
Parkovacie státie
Áno
Na vyžiadanie
Status
Voľný
Byt 003 5 IZB., 154 m²
Podlažie
2. NP
Dispozícia
5 IZB.
Výmera
154 m²
Terasa
11 m²
Záhrada
0 m²
Parkovacie státie
Áno
Na vyžiadanie
Status
Voľný

Nehnuteľnosti na mape